SWITCH SECTION
Demografi
Demografi
Basert på nye befolkningsframskrivinger fra SSB har Prognosesenteret utført nye beregninger av boligbehovet de neste fem årene. SSB har nedjustert befolkningsveksten og Prognosesenteret beregner nå et årlig boligbehov på 26.583 boliger for et scenario med lav innvandring.
Befolkningsveksten i første halvår i år er historisk lav med rundt 7000 personer. Dette indikerer at befolkningsveksten på kort sikt trolig kommer til å ende lavere enn SSBs hovedalternativ, og alternativet med lav nettoinnvandring virker mer realistisk på kort sikt.
Videre står de over 65 år for nesten 90 % av befolkningsveksten for alle over 20 år i denne femårsperioden, og de eldste bor i mindre husholdninger enn befolkningen ellers. Dermed skapes et større boligbehov enn om befolkningsveksten hadde kommet fra de yngre aldersgruppene.
I Prognosesenterets modell ser vi kun på befolkningen over 20 år når vi beregner boligbehovet. For øvrig viser SSBs framskriving at befolkningen under 20 år er ventet å falle de kommende årene.
Det nye boligbehovet er ca. 2500 færre boliger enn forrige framskriving. Den største endringen er i Oslo, hvor årlig boligbehov er nedjustert fra 5000 (basert på SSBs hovedalternativ) til ca. 3400 boliger (basert på SSBs alternativ med lav nettoinnvandring).
Beregningen viser at vel 1/3 av kommunene har et årlig boligbehov på under 10 boliger, og vel 1/3 av kommunene har et behov på mellom 10 og 50 boliger. De 10 største kommunene har til sammen behov for ca. 10. 000 boliger årlig.
